9月27日上午，福建师范大学协和学院经济与法学系邀请中国人民银行福建省分行余及尧调研员为2022级金融学专业学生开展“金融热点专题之房地产金融”专题讲座。

讲座以“什么是周期？为什么要研究周期”这一基础命题导入，通过回顾哈利森、库兹涅茨等经济学家的周期理论，重点阐释了库兹涅茨周期在房地产领域的典型表现。讲座上，余及尧调研员对比分析了美国次贷危机与日本房地产泡沫演变两大经典案例，深入阐释了中国房地产周期的独特性。她指出要从自然周期与投资周期的交叉影响、“逆周期”宏观调控政策对房地产运行的影响、房地产周期与经济周期的交互影响三个关键视角分析，正确看待我国房地产的周期性。最后，余及尧调研员以新加坡的“组屋”计划为借鉴模式，提出“租购并举”机制。

本次讲座是金融学专业课程体系的重要补充。未来，经济与法学系将持续推进“业界导师进课堂”系列活动，通过校企协同育人模式，不断提升应用型金融人才培养质量。